ИСТРИЯ, ЛАБИН - Уединенная вилла, окруженная природой и просторной территорией На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, находятся два небольших городка одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Эта красивая, полностью оборудованная вилла расположена в идиллическом месте у подножия природного парка Учка, природного парка, который предлагает потрясающую природную красоту. Вилла расположена за пределами жилой зоны, в окружении природы и предлагает своим владельцам и гостям полную конфиденциальность и покой, а также впечатляющий вид на Учку и обширное поле Чепичко. Основные характеристики: • площадь виллы 305 м2 • площадь бассейна 36 м2 • площадь земельного участка: 14 100 м2, из которых 3500 м2 застройка • 4 спальни (одна в отдельном здании) • 4 ванные комнаты (одна в отдельном здании), 1 туалет На первом этаже виллы расположена просторная гостиная с внушительным застекленным камином и выходом на террасу с бассейном и джакузи – настоящий оазис для отдыха. На первом этаже также есть прихожая, туалет и комната для стирки и сушки белья. С внешней стороны есть вход в просторное складское помещение, где расположена система отопления и охлаждения. На втором этаже 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Спальни просторные, каждая площадью 26-28 м², из них открывается фантастический вид на окружающую зелень. Особенностью этой виллы является отдельное здание, в котором находится красивая кухня со столовой и еще одна спальня с собственной ванной комнатой. Такое расположение располагает к проведению времени на свежем воздухе, рядом с бассейном и зоной отдыха, обеспечивая при этом покой и полный комфорт в основном доме. На кухне есть большой камин/барбекю, на котором сжигаются дрова и уголь. Вся вилла оборудована полом с подогревом, в ванных комнатах дополнительно установлены трубчатые радиаторы, а во всех комнатах и на кухне установлены вентиляторные конвекторы для дополнительного комфорта в течение всего года. Была сделана подготовка к солнечному отоплению и проведен проводной Интернет + Wi-Fi. В просторном ландшафтном саду расположен переливной бассейн размером 4х9 метров, выполненный по технологии галечный тек и оборудованный системой подогрева воды. Помимо бассейна, здесь также есть джакузи с подогревом размером 2х2 метра, которое расположено на крытой террасе и которым можно пользоваться круглый год. Из общей площади земельного участка 14 100 м2 целых 3500 м2 занимают земли под застройку с возможностью достройки. Весь участок застройки окружен недавно построенной традиционной истрийской сухой стеной. Особенностью участка является ручей, по которому течет вода из Учки в зимние и весенние месяцы. Вилла относится к категории 4 звезды, как дом для отдыха с возможностью предоставления услуг общественного питания. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 27372
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
